TOP SANIERTE ETW MIT MEERBLICK...

​Traumhafter Blick über die Lübecker Bucht! 

Die hier angebotene 1,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1972 erbauten Mehrfamilienhaus, in Sierksdorf an der Ostsee. 

Die Anlage aus den 70ern steht zwischen zwei Steilküsten, und bietet einen traumhaften Meerblick. Der Strand und die Ostsee sind nur wenige Schritte entfernt. 

Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, u.a. wurde 2017 das Dach erneuert, 2022 die Außenfassade gestrichen usw.

*** Im Haus herrscht eine unglaubliche Ruhe, die man angesichts der vielen Wohneinheiten, nicht vermutet *** 

Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.

Als Nutzfläche steht jeder Wohneinheit ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss des Nachbarhauses befindet sich noch eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche, mit Trockner. 

Ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der „Box“ runden dieses attraktive Angebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten. 

Die sehr stilvoll und modern eingerichtete Wohnung wird voll möbliert übergegeben, sodass die Wohnung sofort selber bezogen oder attraktiv vermietet werden kann.

„Aufgrund der traumhaften Lage eignet sich diese Immobilie für alle, die das Meer lieben und sich richtig erholen wollen.“ 

Ausstattung: 

Sie erreichen die in der 3 Etage liegende Eigentumswohnung bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,21m², die sich auf 1,5-Zimmer, eine offene Küche und ein Duschbad verteilen. 

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront (Panoramafenster) und Zugang zur Loggia. Die großzügig geschnittene, nach Südwesten ausgerichtete Loggia bietet genügend Platz zum Sitzen und lädt zu jeder Tageszeit zum verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick über die Lübecker Bucht bis zum Wald. 

***Die Wohnung wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und gestaltet***

Die moderne Einbauküche, mit weißen Fronten, ist mit allen elektrischen Geräten inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie auf kulinarische Reisen gehen und Ihre Familie und Freunde verwöhnen. 

- durch die Süd-West Ausrichtung ist die Wohnung sonnig und lichtdurchflutet- 

Im Wohnbereich steht ein Schlafsofa mit Bettkasten und im Zimmer befindet sich noch ein Einzelbett und ein großer Schrank, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. 

In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Das innenliegende Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Lage:

Sierksdorf an der Ostsee - Urlaubsparadies und traumhafter Erstwohnsitz!

Sierksdorf ist eine Gemeinde an der Lübecker Bucht der Ostsee, im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein.

Mit seinen kilometerlangen Stränden, der unberührten Natur und seinem großen Freizeitangebot ist Sierksdorf der perfekte Urlaubsort und Erstwohnsitz....

Kaufpreis: EUR 229.000,-

Courtage: 3,125% inkl. MwSt. (Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe).

Haben wir Ihr Interesse geweckt!?!

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