++ TOP LAGE - am STRAND & MEER ++

++ IHRE FERIENWOHNUNG AN DER OSTSEE ++

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum für eine Auszeit am Meer. 

Die 30m² sind modern eingerichtet, mit offener Küchenzeile und einem geräumige Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon - mit seitlichem „Wintermeerblick“ auf die Ostsee. 

++ Ein gläserner Aufzug trägt zum bequemen und komfortablem Wohnerlebnis bei ++

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1991 - ursprünglich als Hotel - erbaut und besticht durch seine traumhafte Lage, angrenzend an das "Villenviertel" vom Timmendorfer Strand, mit seinen exklusiven und prachtvollen Immobilien. 

Die Beheizung erfolgt über eine  Zentralheizung, Energieträger ist Gas. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor, der Kennwert beträgt 147kWh(m2a), darin ist bereits Warmwasser enthalten. 

Zu dieser Wohneinheit gehört als Nutzfläche ein Kellerraum. Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. 

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage:  

      Timmendorfer Strand - das Urlaubsparadies an der Ostsee!

Timmendorfer Strand ist eine Gemeinde an der Lübecker Bucht der Ostsee, im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein.

Mit seinen kilometerlangen Stränden, der unberührten Natur und seinem großen Freizeitangebot ist Timmendorfer Strand der perfekte Urlaubsort. 

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die vielen Restaurants und Cafés an der autofreien Kurpromenade im Ortszentrum, sowie die schönen Boutiquen laden zum bummeln und schlemmen ein. 

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A1 (in Richtung Lübeck/Hamburg und Kopenhagen) und dem nahe gelegenen Bahnhof gewährleistet.

Aufgrund seiner traumhaften Lage, direkt am Strand, eignet sich diese Wohnung als perfekte Ferienimmobilie.

Kaufpreis: EUR 280.000,- inkl. Stellplatz

Courtage: 2,5% inkl. MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!?!

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