Moderne Split-Level-Wohnung mit Balkon                             und Dachterrasse!

Elegantes Wohnen, für Individualisten! 

Die hier angebotene Eigentumswohnung, im Split-Level Design, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² die sich auf vier Ebenen verteilt. 

Das offene und moderne Raumkonzept sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über, verbunden sind Sie über eine massive Betontreppe. Die bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen gleichzeitig optisch eine Verbindung nach außen.

Alles ist offen, aber doch irgendwie voneinander getrennt. 

Von der Eingangsebene mit Flur, Küche, Vollbad und Abstellraum sind es nur wenige Stufen in den Wohnbereich, der zweiten Ebene. Der Wohnbereich besticht durch seine große, bodentiefe Fensterfront die fast die gesamte Raumbreite einnimmt und den Blick ins Grüne, in den Garten, freigibt. Die massgefertigten Klappläden (Shutter) aus Holz mit Lamellen, sorgen für ein besonderes Ambiente und im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Der angrenzende Balkon ist ein idealer Ort zum entspannen und für Beschattung sorgt die neue Markise.

Nur ein paar Stufen und Sie erreichen die dritte Ebene, eine Zwischenebene, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet. Die Raumhöhe, der freie Blick zur vierten Ebene und die große Fensterfront verleihen dieser Ebene einen ganz besonderen Charme. Von dieser Ebene haben Sie Zugang auf die geräumige Dachterrasse. 

Die vierte Ebene, der Schlafbereich, vermittelt einen Galeriecharakter und ist bis zum Dachfirst hin geöffnet. Die großflächigen Veluxfenster lassen den Raum hell und lichtdurchflutet erscheinen.

Lage: Hamburg-Alt Osdorf

"Das vielfältige Osdorf"

Osdorf liegt im Hamburger Westen und gehört zum Bezirk Altona. Wer hier lebt, weiß um die Vorzüge des Viertels. In Hamburg gibt es keinen anderen Stadtteil, der so unterschätzt wird und so viele spannende Kontraste in sich vereint. Genau das macht den Reiz von Osdorf aus. 

Ländlicher Raum und Großstadt treffen direkt aufeinander

Der Stadtteil erstreckt sich vom S-Bahnhof Hochkamp mit seinen vielen Villen im Süden bis hin zur Bornsiedlung, die ans schleswig-holsteinische Schenefeld und an Lurup angrenzt. Im Osten gehört noch der herrliche botanische Garten („Loki Schmidt Garten“) am S-Bahnhof Klein Flottbek dazu, der zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist. Im Westen schließen sich die Stadtteile Blankenese und Iserbrook an. Mit seinen reetgedeckten Bauernhäusern, Prunkvillen im Hochkamp und der Großsiedlung Osdorfer Born ist Osdorf ein äußerst vielfältiger Stadtteil. 

Eine ausgezeichnete Infrastruktur und flexible Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität dieses Stadtteils.

Das nahe gelegene und fußläufig erreichbare Elbe-Einkaufszentrum ist das Shopping-Center und lädt mit seinen rund 180 Shops, den schöne Boutiquen, den kleinen Cafes und Restaurants zum schlemmen und verweilen ein. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung....

Kaufpreis: EUR 399.000,-

Courtage: 3,125% inkl. MwSt. (Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe).

Haben wir Ihr Interesse geweckt!?!

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