Großzügiges Baugrundstück in                                      traumhafter Lage!

Das hier angebotene Baugrundstück, mit Altsubstanz, befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.026m² ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. 

Bebauung: 
Planrecht Wellingsbüttel 1 

mit folgenden, baulichen Vorgaben:
Gebietsart: reines Wohngebiet (WR)
Bauweise: Offen (o)
Zulässige Geschossigkeit: Zweigeschossig (W2)
Max. Anzahl Wohneinheiten: Zwei
Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Das Baufenster hat eine Bautiefe von ca. 25m

Optionen: 
- Sanierung der Bestandsimmobilie
Abriss und Neubau

Lage:      NOBLES VIERTEL IM HAMBURGER NORDEN         

Die hier angebotene Baugrundstück liegt in Wellingsbüttel, einem wohlhabenden und grünem Stadtteil. Der idyllische Wohnort, überwiegend geprägt durch Villen und Einfamilienhäuser umgeben von gepflegten Gärten, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter S-Bahn-Anbindung (S1) in die City. 

++ TRAUMHAFTE LAGE - IDEAL FÜR FAMILIEN ++

Sämtliche Schulformen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Die vielen Grünflächen und der nahe gelegene Alsterwanderweg, laden zur vielseitigen Freizeitgestaltung ein. 

Die gute Infrastruktur, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Stadtteils. Der Wellingsbütteler Markt bildet das zentrale Versorgungszentrum, mit Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen u.a. Bankfilialen, Friseure und Ärzten. Ein Highlight ist der Wochenmarkt auf dem Wellingsbütteler Markt, der regelmäßig stattfindet und frische regionale Produkte anbietet.

Kaufpreis: EUR 1.295.000,-

Courtage: 3,125% inkl. MwSt. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt!?!

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