EINE SELTENE GELEGENHEIT - 9 renditestarke Boutique Strandvillen auf Fehmarn in begehrter Strandlage 

Keine 50 Meter vom Fehmarnsund-Strand entfernt stehen 9 ikonische Boutique-Strandvillen im lässig-schicken Skandi-Look.

Gebaut 2018. Nominiert für den deutschen Architekturpreis 2019. Featured in „Take Me to the Lakes“ Hamburg Edition.

Mit EUR 400.000,- jährlichen netto Einnahmen aus der Ferienvermietung lassen sich sich die Finanzierungskosten dieser besonderen Immobilie durch die Überschüsse decken. 

++ Die Eigentümer bieten an, den Betrieb auch nach Verkauf weiterhin vollständig zu übernehmen. ++

DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK:
Baujahr: 2018
Objektart: Ferienanlage, Eigennutzung
Wohnfläche: ca. 635m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstück: ca. 2.500m²
Wohneinheiten: 8 Design-Villen (65m² - 85m²) + 1 Tiny House (35m²)

Basics:
• Fußbodenheizung, Premium-Echtholzdielen (Dinesen)
• Vollausgestattete Küchen
• Moderne Bäder mit Dusche
• Terrassen und Dachterrassen mit Meerblick

Besonderes:
• Kaminöfen in jeder Villa (außer Villa Gold II & III)
• Gasgrill inklusive
• 8 Parkplätze
• Solaranlage auf allen Dächern
• Außensauna für alle Gäste

Praktisches:
• Wi-Fi überall
• Smart-Home-Steuerung
• Waschmaschinen, Trockner
• Pflegeleichter Garten

++ Meerblick von jeder Dachterrasse ++

Fehmarn: Deutschlands Sonneninsel mit 1.740 Sonnenstunden pro Jahr.

... 78 km Küste. 20 Strände. Begehrte Urlaubsregion. Bernsteinküsten, feiner Sandstrand, milde Brise. Steigende Preise seit Jahren.

Lage: zwischen Sandstrand und Brückenblick. Perfekter Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit. Den Strand und die Ostsee direkt vor der Tür.

KAUFPREIS: EUR 5.0 Mio.
COURTAGE: 4,5% inkl. MwSt.