Attraktiver Gewerbebetrieb - Büro mit Lagerhalle - mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.800m² vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1997 / 2002 erbaute Büro- und Lagergebäude überzeugt durch eine umfangreiche Bürofläche von ca. 280m² sowie einer Lagerfläche von ca. 200m², die Ihnen genügend Raum für Ihre Geschäftsaktivitäten bieten.

Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch mit 15 Außenstellplätzen, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten. Dank der Verkehrsanbindung ist der Standort gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Ihren Geschäftsbetrieb optimal unterstützt.

Ob Sie expandieren, eine neue Unternehmenszentrale planen oder eine flexible Geschäftsimmobilie benötigen - dieses Angebot bietet Ihnen ideale Voraussetzungen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser Standort für Ihr Unternehmen bereithält!

Lage:

Willkommen in Höhndorf - wo sich Arbeit und Lebensqualität harmonisch verbinden!

Der Gewerbebetrieb befindet sich in Höhndorf, einer kleinen Gemeinde Nahe Schönberg - einem charmanten Küstenort an der Ostsee. Schönberg bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und erstklassiger Infrastruktur. Die nahegelegenen Orte Laboe und Kiel bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt.

++ Hier finden Sie Raum für Ideen und Innovationen ++

Der Gewerbebetrieb ist verkehrlich gut erschlossen - die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle und reibungslose Transporte und es gibt keine Probleme bei der Zufahrt und dem Parken für Lkw und Pkw."

Die Landeshauptstadt Kiel und die Autobahn 215 / A7 Bordesholm liegt nur 30km entfernt. Die Bushaltestelle (ÖPNV) befindet sich direkt am Gewerbebetrieb.

Was das Leben in Höhndorf so besonders macht, ist der unschätzbare Wert der Natur, die es umgibt. Die schöne Landschaft, der weitläufige Sandstrand, die malerische Seebrücke und die idyllischen Dünenlandschaften laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ob Radfahren, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach nur die frische Luft genießen - hier tankt man neue Energie!

Kaufpreis: EUR 795.000,-

Courtage: Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!?!

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